Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 087 836 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 087 836 zł na 10 lat będzie kosztował 1 786 226 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 547 088 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 899 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 139 938 zł
| Cena: | 1 087 835,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 500 404,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 139 938 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 786 226 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 239 139 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 547 088 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 899 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 392 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 979 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 701 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 196 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 529 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 087 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 979 052 zł | 4% | 10 lat | 1 607 604 zł | 215 225 zł | 1 392 379 zł | 8 909 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 196 619 zł | 4% | 10 lat | 1 964 849 zł | 263 053 zł | 1 701 796 zł | 10 889 zł |
| Większy wkład własny | 1 087 836 zł | 8% | 10 lat | 1 764 470 zł | 235 005 zł | 1 529 465 zł | 9 355 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 087 836 zł w kredycie na 1 044 323 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1044322.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 044 323 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 346 972 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 391 295 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 594zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 594 zł czyli o 1 695 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 346 972 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
