Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 878 918 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 878 918 zł na 10 lat będzie kosztował 17 428 027 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 098 524 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 559 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 400 479 zł
| Cena: | 10 878 918,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 004 302,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 400 479 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 428 027 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 329 503 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 098 524 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 559 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 632 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 791 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 608 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 966 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 274 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 878 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 710 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 878 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 791 027 zł | 8% | 10 lat | 15 734 180 zł | 2 101 203 zł | 13 632 976 zł | 84 203 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 966 810 zł | 8% | 10 lat | 19 170 830 zł | 2 562 453 zł | 16 608 377 zł | 102 915 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 878 918 zł | 4% | 10 lat | 17 645 606 zł | 2 370 843 zł | 15 274 763 zł | 98 998 zł |
| Większy wkład własny | 10 878 918 zł | 18% | 10 lat | 16 949 355 zł | 2 238 555 zł | 14 710 800 zł | 80 504 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 878 918 zł w kredycie na 10 008 605 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 008 605 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 325 319 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 333 925 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 116zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 116 zł czyli o 17 557 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 325 319 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
