Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 878 919 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 878 919 zł na 10 lat będzie kosztował 17 645 606 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 274 763 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 400 479 zł
| Cena: | 10 878 918,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 004 302,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 400 479 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 645 606 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 370 843 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 274 763 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 791 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 791 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 802 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 966 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 098 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 878 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 791 027 zł | 4% | 10 lat | 15 930 000 zł | 2 138 409 zł | 13 791 591 zł | 89 098 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 966 810 zł | 4% | 10 lat | 19 410 166 zł | 2 607 927 zł | 16 802 239 zł | 108 898 zł |
| Większy wkład własny | 10 878 919 zł | 8% | 10 lat | 17 428 027 zł | 2 329 503 zł | 15 098 525 zł | 93 559 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 878 919 zł w kredycie na 10 443 763 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 443 763 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 469 899 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 913 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 947zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 947 zł czyli o 16 949 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 469 899 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
