Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 087 959 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 087 959 zł na 10 lat będzie kosztował 1 668 928 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 452 087 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 745 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 140 179 zł
| Cena: | 1 087 958,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 500 460,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 140 179 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 668 928 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 216 841 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 452 087 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 745 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 306 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 979 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 597 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 196 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 490 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 087 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 979 163 zł | 28% | 10 lat | 1 502 036 zł | 195 157 zł | 1 306 879 zł | 6 071 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 196 754 zł | 28% | 10 lat | 1 835 821 zł | 238 525 zł | 1 597 296 zł | 7 420 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 087 959 zł | 18% | 10 lat | 1 716 799 zł | 225 936 zł | 1 490 862 zł | 8 051 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 087 959 zł w kredycie na 783 331 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 783330.54 zł.
| Kwota kredytu: | 783 331 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 260 258 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 043 589 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 697zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 697 zł czyli o 1 951 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 260 258 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
