Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 880 145 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 880 145 zł na 10 lat będzie kosztował 16 951 267 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 712 459 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 513 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 402 893 zł
| Cena: | 10 880 145,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 004 866,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 402 893 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 951 267 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 238 808 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 712 459 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 513 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 285 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 792 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 183 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 968 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 100 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 880 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 324 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 880 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 792 131 zł | 18% | 10 lat | 15 305 101 zł | 2 019 578 zł | 13 285 523 zł | 72 462 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 968 160 zł | 18% | 10 lat | 18 646 393 zł | 2 462 688 zł | 16 183 705 zł | 88 564 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 880 145 zł | 8% | 10 lat | 17 429 993 zł | 2 329 766 zł | 15 100 227 zł | 93 569 zł |
| Większy wkład własny | 10 880 145 zł | 28% | 10 lat | 16 472 540 zł | 2 147 850 zł | 14 324 691 zł | 67 457 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 880 145 zł w kredycie na 8 921 719 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 921 719 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 964 206 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 885 925 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 049zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 049 zł czyli o 18 536 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 964 206 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
