Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 880 146 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 880 146 zł na 10 lat będzie kosztował 17 429 993 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 100 228 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 402 893 zł
| Cena: | 10 880 145,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 004 866,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 402 893 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 429 993 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 329 766 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 100 228 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 634 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 792 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 610 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 968 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 276 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 880 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 712 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 880 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 792 131 zł | 8% | 10 lat | 15 735 954 zł | 2 101 440 zł | 13 634 514 zł | 84 212 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 968 160 zł | 8% | 10 lat | 19 172 992 zł | 2 562 742 zł | 16 610 250 zł | 102 926 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 880 146 zł | 4% | 10 lat | 17 647 596 zł | 2 371 110 zł | 15 276 486 zł | 99 009 zł |
| Większy wkład własny | 10 880 146 zł | 18% | 10 lat | 16 951 267 zł | 2 238 808 zł | 14 712 459 zł | 80 513 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 880 146 zł w kredycie na 10 009 735 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 009 735 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 325 694 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 335 429 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 129zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 129 zł czyli o 17 559 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 325 694 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
