Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 088 018 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 088 018 zł na 10 lat będzie kosztował 1 669 019 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 452 166 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 746 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 140 295 zł
| Cena: | 1 088 017,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 500 488,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 140 295 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 669 019 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 216 853 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 452 166 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 746 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 306 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 979 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 597 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 196 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 490 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 088 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 979 216 zł | 28% | 10 lat | 1 502 117 zł | 195 168 zł | 1 306 950 zł | 6 071 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 196 819 zł | 28% | 10 lat | 1 835 921 zł | 238 538 zł | 1 597 383 zł | 7 420 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 088 018 zł | 18% | 10 lat | 1 716 892 zł | 225 949 zł | 1 490 943 zł | 8 051 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 088 018 zł w kredycie na 783 374 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 783373.64 zł.
| Kwota kredytu: | 783 374 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 260 273 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 043 646 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 697zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 697 zł czyli o 1 951 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 260 273 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
