Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 088 151 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 088 151 zł na 10 lat będzie kosztował 1 786 745 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 547 536 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 902 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 140 559 zł
| Cena: | 1 088 151,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 500 549,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 140 559 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 786 745 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 239 208 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 547 536 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 902 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 392 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 979 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 702 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 196 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 529 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 088 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 979 336 zł | 4% | 10 lat | 1 608 070 zł | 215 287 zł | 1 392 783 zł | 8 912 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 196 967 zł | 4% | 10 lat | 1 965 419 zł | 263 129 zł | 1 702 290 zł | 10 892 zł |
| Większy wkład własny | 1 088 151 zł | 8% | 10 lat | 1 764 982 zł | 235 073 zł | 1 529 908 zł | 9 358 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 088 151 zł w kredycie na 1 044 625 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1044625.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 044 625 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 347 073 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 391 698 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 597 zł czyli o 1 695 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 347 073 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
