Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 088 298 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 088 298 zł na 10 lat będzie kosztował 1 669 450 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 452 541 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 747 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 140 848 zł
| Cena: | 1 088 298,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 500 617,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 140 848 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 669 450 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 216 909 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 452 541 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 747 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 307 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 979 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 597 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 197 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 491 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 088 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 979 469 zł | 28% | 10 lat | 1 502 505 zł | 195 218 zł | 1 307 287 zł | 6 073 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 197 128 zł | 28% | 10 lat | 1 836 395 zł | 238 600 zł | 1 597 795 zł | 7 422 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 088 298 zł | 18% | 10 lat | 1 717 335 zł | 226 007 zł | 1 491 328 zł | 8 053 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 088 298 zł w kredycie na 783 575 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 783575.43 zł.
| Kwota kredytu: | 783 575 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 260 340 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 043 915 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 699zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 699 zł czyli o 1 952 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 260 340 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
