Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 088 298 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 088 298 zł na 10 lat będzie kosztował 1 765 220 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 530 115 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 359 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 140 848 zł
| Cena: | 1 088 298,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 500 617,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 140 848 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 765 220 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 235 105 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 530 115 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 359 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 377 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 979 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 683 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 197 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 547 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 088 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 491 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 088 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 979 469 zł | 8% | 10 lat | 1 588 698 zł | 211 595 zł | 1 377 104 zł | 8 423 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 197 128 zł | 8% | 10 lat | 1 941 742 zł | 258 616 zł | 1 683 127 zł | 10 295 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 088 298 zł | 4% | 10 lat | 1 786 986 zł | 239 241 zł | 1 547 745 zł | 9 904 zł |
| Większy wkład własny | 1 088 298 zł | 18% | 10 lat | 1 717 335 zł | 226 007 zł | 1 491 328 zł | 8 053 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 088 298 zł w kredycie na 1 001 235 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1001235.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 001 235 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 332 657 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 333 892 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 116zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 116 zł czyli o 1 756 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 332 657 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
