Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 088 560 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 088 560 zł na 10 lat będzie kosztował 1 669 851 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 452 890 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 749 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 141 363 zł
| Cena: | 1 088 560,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 500 737,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 141 363 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 669 851 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 216 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 452 890 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 749 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 307 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 979 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 598 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 197 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 491 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 088 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 979 704 zł | 28% | 10 lat | 1 502 866 zł | 195 265 zł | 1 307 601 zł | 6 074 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 197 416 zł | 28% | 10 lat | 1 836 836 zł | 238 657 zł | 1 598 179 zł | 7 424 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 088 560 zł | 18% | 10 lat | 1 717 748 zł | 226 061 zł | 1 491 687 zł | 8 055 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 088 560 zł w kredycie na 783 764 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 783764.2 zł.
| Kwota kredytu: | 783 764 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 260 403 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 044 167 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 701zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 701 zł czyli o 1 952 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 260 403 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
