Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 088 578 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 088 578 zł na 10 lat będzie kosztował 1 669 879 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 452 914 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 749 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 141 398 zł
| Cena: | 1 088 578,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 500 745,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 141 398 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 669 879 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 216 965 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 452 914 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 749 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 307 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 979 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 598 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 197 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 491 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 088 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 979 720 zł | 28% | 10 lat | 1 502 891 zł | 195 268 zł | 1 307 623 zł | 6 074 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 197 436 zł | 28% | 10 lat | 1 836 867 zł | 238 661 zł | 1 598 206 zł | 7 424 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 088 578 zł | 18% | 10 lat | 1 717 776 zł | 226 065 zł | 1 491 711 zł | 8 055 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 088 578 zł w kredycie na 783 777 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 783777.11 zł.
| Kwota kredytu: | 783 777 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 260 407 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 044 184 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 702zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 702 zł czyli o 1 952 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 260 407 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
