Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 088 609 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 088 609 zł na 10 lat będzie kosztował 1 669 925 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 452 955 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 749 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 141 458 zł
| Cena: | 1 088 608,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 500 759,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 141 458 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 669 925 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 216 971 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 452 955 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 749 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 307 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 979 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 598 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 197 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 491 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 088 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 979 748 zł | 28% | 10 lat | 1 502 933 zł | 195 274 zł | 1 307 659 zł | 6 074 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 197 469 zł | 28% | 10 lat | 1 836 918 zł | 238 668 zł | 1 598 250 zł | 7 424 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 088 609 zł | 18% | 10 lat | 1 717 824 zł | 226 071 zł | 1 491 753 zł | 8 056 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 088 609 zł w kredycie na 783 799 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 783798.5 zł.
| Kwota kredytu: | 783 799 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 260 414 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 044 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 702zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 702 zł czyli o 1 952 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 260 414 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
