Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 088 609 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 088 609 zł na 10 lat będzie kosztował 1 787 495 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 548 186 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 906 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 141 458 zł
| Cena: | 1 088 608,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 500 759,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 141 458 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 787 495 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 239 309 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 548 186 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 906 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 393 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 979 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 703 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 197 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 530 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 088 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 979 748 zł | 4% | 10 lat | 1 608 746 zł | 215 378 zł | 1 393 368 zł | 8 916 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 197 469 zł | 4% | 10 lat | 1 966 245 zł | 263 240 zł | 1 703 005 zł | 10 897 zł |
| Większy wkład własny | 1 088 609 zł | 8% | 10 lat | 1 765 723 zł | 235 172 zł | 1 530 551 zł | 9 362 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 088 609 zł w kredycie na 1 045 065 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1045064.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 045 065 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 347 219 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 392 283 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 602zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 602 zł czyli o 1 696 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 347 219 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
