Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 088 609 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 088 609 zł na 10 lat będzie kosztował 1 717 824 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 491 753 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 056 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 141 458 zł
| Cena: | 1 088 608,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 500 759,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 141 458 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 717 824 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 226 071 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 491 753 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 056 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 342 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 979 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 640 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 197 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 530 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 088 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 452 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 088 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 979 748 zł | 18% | 10 lat | 1 546 042 zł | 203 464 zł | 1 342 578 zł | 7 250 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 197 469 zł | 18% | 10 lat | 1 889 607 zł | 248 678 zł | 1 640 928 zł | 8 861 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 088 609 zł | 8% | 10 lat | 1 765 723 zł | 235 172 zł | 1 530 551 zł | 9 362 zł |
| Większy wkład własny | 1 088 609 zł | 28% | 10 lat | 1 669 925 zł | 216 971 zł | 1 452 955 zł | 6 749 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 088 609 zł w kredycie na 892 660 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 892659.52 zł.
| Kwota kredytu: | 892 660 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 296 583 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 189 242 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 910zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 910 zł czyli o 1 855 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 296 583 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
