Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 088 634 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 088 634 zł na 10 lat będzie kosztował 1 765 764 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 530 587 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 362 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 141 508 zł
| Cena: | 1 088 633,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 500 771,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 141 508 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 765 764 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 235 178 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 530 587 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 362 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 377 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 979 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 683 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 197 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 548 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 088 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 491 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 088 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 979 771 zł | 8% | 10 lat | 1 589 188 zł | 211 660 zł | 1 377 528 zł | 8 426 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 197 497 zł | 8% | 10 lat | 1 942 341 zł | 258 695 zł | 1 683 645 zł | 10 298 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 088 634 zł | 4% | 10 lat | 1 787 537 zł | 239 314 zł | 1 548 223 zł | 9 907 zł |
| Większy wkład własny | 1 088 634 zł | 18% | 10 lat | 1 717 864 zł | 226 077 zł | 1 491 788 zł | 8 056 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 088 634 zł w kredycie na 1 001 544 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1001543.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 001 544 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 332 759 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 334 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 119zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 119 zł czyli o 1 757 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 332 759 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
