Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 088 664 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 088 664 zł na 10 lat będzie kosztował 1 765 814 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 530 630 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 363 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 141 568 zł
| Cena: | 1 088 664,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 500 785,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 141 568 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 765 814 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 235 184 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 530 630 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 363 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 377 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 979 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 683 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 197 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 548 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 088 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 491 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 088 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 979 798 zł | 8% | 10 lat | 1 589 232 zł | 211 666 zł | 1 377 567 zł | 8 426 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 197 531 zł | 8% | 10 lat | 1 942 395 zł | 258 703 zł | 1 683 692 zł | 10 299 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 088 664 zł | 4% | 10 lat | 1 787 587 zł | 239 321 zł | 1 548 266 zł | 9 907 zł |
| Większy wkład własny | 1 088 664 zł | 18% | 10 lat | 1 717 912 zł | 226 083 zł | 1 491 830 zł | 8 056 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 088 664 zł w kredycie na 1 001 571 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1001571.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 001 571 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 332 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 334 340 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 120zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 120 zł czyli o 1 757 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 332 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
