Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 886 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 886 900 zł na 10 lat będzie kosztował 16 482 767 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 333 584 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 499 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 416 181 zł
| Cena: | 10 886 900,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 007 974,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 416 181 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 482 767 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 149 183 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 333 584 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 499 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 944 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 798 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 766 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 975 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 721 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 886 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 798 210 zł | 28% | 10 lat | 14 883 481 zł | 1 938 919 zł | 12 944 563 zł | 60 749 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 975 590 zł | 28% | 10 lat | 18 131 044 zł | 2 364 101 zł | 15 766 943 zł | 74 249 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 886 900 zł | 18% | 10 lat | 16 961 791 zł | 2 240 197 zł | 14 721 593 zł | 80 563 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 886 900 zł w kredycie na 7 838 568 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 838 568 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 604 333 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 442 901 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 024zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 024 zł czyli o 19 525 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 604 333 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
