Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 886 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 886 900 zł na 10 lat będzie kosztował 16 961 791 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 721 593 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 563 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 416 181 zł
| Cena: | 10 886 900,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 007 974,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 416 181 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 961 791 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 240 198 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 721 593 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 563 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 293 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 798 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 193 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 975 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 109 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 886 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 333 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 886 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 798 210 zł | 18% | 10 lat | 15 314 603 zł | 2 020 832 zł | 13 293 771 zł | 72 507 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 975 591 zł | 18% | 10 lat | 18 657 970 zł | 2 464 217 zł | 16 193 753 zł | 88 619 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 886 900 zł | 8% | 10 lat | 17 440 815 zł | 2 331 212 zł | 15 109 603 zł | 93 627 zł |
| Większy wkład własny | 10 886 900 zł | 28% | 10 lat | 16 482 767 zł | 2 149 183 zł | 14 333 584 zł | 67 499 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 886 900 zł w kredycie na 8 927 258 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 927 258 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 966 046 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 893 305 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 111zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 111 zł czyli o 18 548 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 966 046 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
