Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 088 709 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 088 709 zł na 10 lat będzie kosztował 1 670 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 453 089 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 750 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 141 655 zł
| Cena: | 1 088 709,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 500 806,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 141 655 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 670 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 216 991 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 453 089 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 750 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 307 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 979 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 598 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 197 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 491 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 088 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 979 838 zł | 28% | 10 lat | 1 503 072 zł | 195 292 zł | 1 307 780 zł | 6 075 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 197 580 zł | 28% | 10 lat | 1 837 088 zł | 238 690 zł | 1 598 398 zł | 7 425 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 088 709 zł | 18% | 10 lat | 1 717 983 zł | 226 092 zł | 1 491 891 zł | 8 056 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 088 709 zł w kredycie na 783 871 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 783871.02 zł.
| Kwota kredytu: | 783 871 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 260 438 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 044 309 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 703zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 703 zł czyli o 1 953 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 260 438 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
