Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 088 953 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 088 953 zł na 10 lat będzie kosztował 1 670 453 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 453 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 752 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 142 135 zł
| Cena: | 1 088 952,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 500 918,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 142 135 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 670 453 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 217 039 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 453 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 752 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 308 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 980 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 598 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 197 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 492 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 088 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 980 057 zł | 28% | 10 lat | 1 503 408 zł | 195 335 zł | 1 308 073 zł | 6 076 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 197 848 zł | 28% | 10 lat | 1 837 499 zł | 238 743 zł | 1 598 756 zł | 7 427 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 088 953 zł | 18% | 10 lat | 1 718 367 zł | 226 143 zł | 1 492 224 zł | 8 058 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 088 953 zł w kredycie na 784 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 784046.6 zł.
| Kwota kredytu: | 784 047 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 260 496 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 044 543 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 705zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 705 zł czyli o 1 953 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 260 496 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
