Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 089 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 089 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 766 358 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 531 101 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 365 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 142 228 zł
| Cena: | 1 089 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 500 940 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 142 228 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 766 358 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 235 257 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 531 101 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 365 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 377 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 980 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 684 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 197 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 548 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 089 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 492 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 089 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 980 100 zł | 8% | 10 lat | 1 589 722 zł | 211 731 zł | 1 377 991 zł | 8 429 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 197 900 zł | 8% | 10 lat | 1 942 994 zł | 258 782 zł | 1 684 211 zł | 10 302 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 089 000 zł | 4% | 10 lat | 1 788 138 zł | 239 395 zł | 1 548 743 zł | 9 910 zł |
| Większy wkład własny | 1 089 000 zł | 18% | 10 lat | 1 718 442 zł | 226 153 zł | 1 492 289 zł | 8 059 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 089 000 zł w kredycie na 1 001 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1001880 zł.
| Kwota kredytu: | 1 001 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 332 871 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 334 751 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 123zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 123 zł czyli o 1 758 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 332 871 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
