Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 890 058 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 890 058 zł na 10 lat będzie kosztował 16 966 710 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 725 863 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 586 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 422 392 zł
| Cena: | 10 890 057,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 009 426,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 422 392 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 966 710 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 240 847 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 725 863 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 586 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 297 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 801 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 198 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 979 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 113 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 890 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 337 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 890 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 801 052 zł | 18% | 10 lat | 15 319 044 zł | 2 021 418 zł | 13 297 626 zł | 72 528 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 979 063 zł | 18% | 10 lat | 18 663 381 zł | 2 464 932 zł | 16 198 449 zł | 88 645 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 890 058 zł | 8% | 10 lat | 17 445 872 zł | 2 331 888 zł | 15 113 984 zł | 93 654 zł |
| Większy wkład własny | 10 890 058 zł | 28% | 10 lat | 16 487 547 zł | 2 149 806 zł | 14 337 741 zł | 67 518 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 890 058 zł w kredycie na 8 929 848 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 929 848 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 966 906 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 896 754 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 140zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 140 zł czyli o 18 553 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 966 906 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
