Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 089 082 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 089 082 zł na 10 lat będzie kosztował 1 670 652 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 453 587 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 752 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 142 389 zł
| Cena: | 1 089 082 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 500 977,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 142 389 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 670 652 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 217 065 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 453 587 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 752 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 308 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 980 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 598 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 197 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 492 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 089 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 980 174 zł | 28% | 10 lat | 1 503 587 zł | 195 358 zł | 1 308 228 zł | 6 077 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 197 990 zł | 28% | 10 lat | 1 837 717 zł | 238 771 zł | 1 598 946 zł | 7 428 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 089 082 zł | 18% | 10 lat | 1 718 571 zł | 226 170 zł | 1 492 402 zł | 8 059 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 089 082 zł w kredycie na 784 140 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 784140 zł.
| Kwota kredytu: | 784 140 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 260 527 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 044 667 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 706zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 706 zł czyli o 1 953 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 260 527 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
