Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 089 123 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 089 123 zł na 10 lat będzie kosztował 1 718 636 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 492 458 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 060 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 142 469 zł
| Cena: | 1 089 122,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 500 996,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 142 469 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 718 636 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 226 178 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 492 458 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 060 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 343 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 980 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 641 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 198 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 531 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 089 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 453 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 089 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 980 211 zł | 18% | 10 lat | 1 546 772 zł | 203 560 zł | 1 343 212 zł | 7 254 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 198 035 zł | 18% | 10 lat | 1 890 499 zł | 248 796 zł | 1 641 703 zł | 8 865 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 089 123 zł | 8% | 10 lat | 1 766 557 zł | 235 283 zł | 1 531 274 zł | 9 366 zł |
| Większy wkład własny | 1 089 123 zł | 28% | 10 lat | 1 670 714 zł | 217 073 zł | 1 453 641 zł | 6 753 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 089 123 zł w kredycie na 893 081 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 893080.8 zł.
| Kwota kredytu: | 893 081 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 296 723 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 189 803 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 915zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 915 zł czyli o 1 856 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 296 723 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
