Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 089 123 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 089 123 zł na 10 lat będzie kosztował 1 788 340 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 548 918 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 911 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 142 469 zł
| Cena: | 1 089 122,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 500 996,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 142 469 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 788 340 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 239 422 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 548 918 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 911 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 394 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 980 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 703 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 198 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 531 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 089 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 980 211 zł | 4% | 10 lat | 1 609 506 zł | 215 480 zł | 1 394 026 zł | 8 920 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 198 035 zł | 4% | 10 lat | 1 967 174 zł | 263 364 zł | 1 703 810 zł | 10 902 zł |
| Większy wkład własny | 1 089 123 zł | 8% | 10 lat | 1 766 557 zł | 235 283 zł | 1 531 274 zł | 9 366 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 089 123 zł w kredycie na 1 045 559 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1045558.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 045 559 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 347 383 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 392 942 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 608zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 608 zł czyli o 1 697 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 347 383 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
