Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 893 718 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 893 718 zł na 10 lat będzie kosztował 16 493 090 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 342 561 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 541 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 429 593 zł
| Cena: | 10 893 718,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 011 110,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 429 593 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 493 090 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 150 529 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 342 561 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 541 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 952 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 804 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 776 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 983 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 730 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 893 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 804 346 zł | 28% | 10 lat | 14 892 802 zł | 1 940 133 zł | 12 952 669 zł | 60 787 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 983 090 zł | 28% | 10 lat | 18 142 399 zł | 2 365 582 zł | 15 776 817 zł | 74 295 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 893 718 zł | 18% | 10 lat | 16 972 413 zł | 2 241 600 zł | 14 730 813 zł | 80 614 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 893 718 zł w kredycie na 7 843 477 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 843 477 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 605 964 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 449 441 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 079zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 079 zł czyli o 19 538 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 605 964 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
