Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 894 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 894 632 zł na 10 lat będzie kosztował 16 494 473 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 343 763 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 547 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 431 390 zł
| Cena: | 10 894 631,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 011 530,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 431 390 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 494 473 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 150 709 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 343 763 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 547 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 953 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 805 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 778 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 984 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 732 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 894 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 805 169 zł | 28% | 10 lat | 14 894 051 zł | 1 940 296 zł | 12 953 755 zł | 60 792 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 984 095 zł | 28% | 10 lat | 18 143 920 zł | 2 365 780 zł | 15 778 140 zł | 74 301 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 894 632 zł | 18% | 10 lat | 16 973 837 zł | 2 241 788 zł | 14 732 048 zł | 80 620 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 894 632 zł w kredycie na 7 844 136 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 844 136 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 606 183 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 450 319 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 086zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 086 zł czyli o 19 539 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 606 183 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
