Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 089 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 089 474 zł na 10 lat będzie kosztował 1 671 253 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 454 110 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 755 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 143 160 zł
| Cena: | 1 089 474,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 501 158,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 143 160 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 671 253 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 217 143 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 454 110 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 755 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 308 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 980 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 599 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 198 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 492 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 089 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 980 527 zł | 28% | 10 lat | 1 504 128 zł | 195 429 zł | 1 308 699 zł | 6 079 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 198 422 zł | 28% | 10 lat | 1 838 379 zł | 238 857 zł | 1 599 521 zł | 7 430 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 089 474 zł | 18% | 10 lat | 1 719 190 zł | 226 251 zł | 1 492 939 zł | 8 062 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 089 474 zł w kredycie na 784 422 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 784422.12 zł.
| Kwota kredytu: | 784 422 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 260 621 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 045 043 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 709zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 709 zł czyli o 1 954 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 260 621 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
