Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 089 743 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 089 743 zł na 10 lat będzie kosztował 1 789 358 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 549 800 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 917 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 143 689 zł
| Cena: | 1 089 742,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 501 281,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 143 689 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 789 358 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 239 558 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 549 800 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 917 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 394 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 980 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 704 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 198 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 532 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 089 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 980 769 zł | 4% | 10 lat | 1 610 422 zł | 215 602 zł | 1 394 820 zł | 8 925 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 198 717 zł | 4% | 10 lat | 1 968 294 zł | 263 514 zł | 1 704 780 zł | 10 908 zł |
| Większy wkład własny | 1 089 743 zł | 8% | 10 lat | 1 767 563 zł | 235 417 zł | 1 532 146 zł | 9 372 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 089 743 zł w kredycie na 1 046 154 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1046153.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 046 154 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 347 581 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 393 734 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 614zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 614 zł czyli o 1 698 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 347 581 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
