Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 089 783 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 089 783 zł na 10 lat będzie kosztował 1 671 728 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 454 523 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 143 769 zł
| Cena: | 1 089 783,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 501 300,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 143 769 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 671 728 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 217 205 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 454 523 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 309 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 980 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 599 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 198 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 493 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 089 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 980 805 zł | 28% | 10 lat | 1 504 555 zł | 195 484 zł | 1 309 071 zł | 6 081 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 198 762 zł | 28% | 10 lat | 1 838 900 zł | 238 925 zł | 1 599 975 zł | 7 432 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 089 783 zł | 18% | 10 lat | 1 719 678 zł | 226 315 zł | 1 493 363 zł | 8 064 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 089 783 zł w kredycie na 784 644 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 784644.36 zł.
| Kwota kredytu: | 784 644 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 260 695 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 045 339 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 711zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 711 zł czyli o 1 955 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 260 695 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
