Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 089 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 089 799 zł na 10 lat będzie kosztował 1 789 450 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 549 879 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 917 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 143 799 zł
| Cena: | 1 089 798,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 501 307,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 143 799 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 789 450 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 239 571 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 549 879 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 917 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 394 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 980 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 704 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 198 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 532 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 089 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 980 819 zł | 4% | 10 lat | 1 610 505 zł | 215 613 zł | 1 394 891 zł | 8 925 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 198 779 zł | 4% | 10 lat | 1 968 395 zł | 263 528 zł | 1 704 867 zł | 10 909 zł |
| Większy wkład własny | 1 089 799 zł | 8% | 10 lat | 1 767 654 zł | 235 429 zł | 1 532 225 zł | 9 372 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 089 799 zł w kredycie na 1 046 208 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1046207.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 046 208 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 347 598 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 393 806 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 615zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 615 zł czyli o 1 698 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 347 598 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
