Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 898 550 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 898 550 zł na 10 lat będzie kosztował 17 677 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 302 327 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 177 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 439 097 zł
| Cena: | 10 898 549,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 013 332,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 439 097 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 677 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 375 121 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 302 327 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 177 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 816 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 808 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 832 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 988 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 125 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 898 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 808 695 zł | 4% | 10 lat | 15 958 747 zł | 2 142 268 zł | 13 816 479 zł | 89 259 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 988 405 zł | 4% | 10 lat | 19 445 193 zł | 2 612 633 zł | 16 832 560 zł | 109 094 zł |
| Większy wkład własny | 10 898 550 zł | 8% | 10 lat | 17 459 477 zł | 2 333 706 zł | 15 125 770 zł | 93 728 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 898 550 zł w kredycie na 10 462 609 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 462 609 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 476 160 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 938 769 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 156zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 156 zł czyli o 16 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 476 160 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
