Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 090 059 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 090 059 zł na 10 lat będzie kosztował 1 768 076 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 532 590 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 375 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 144 311 zł
| Cena: | 1 090 059,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 501 427,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 144 311 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 768 076 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 235 485 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 532 590 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 375 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 379 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 981 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 685 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 199 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 550 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 090 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 493 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 090 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 981 053 zł | 8% | 10 lat | 1 591 268 zł | 211 937 zł | 1 379 331 zł | 8 437 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 199 065 zł | 8% | 10 lat | 1 944 883 zł | 259 034 zł | 1 685 849 zł | 10 312 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 090 059 zł | 4% | 10 lat | 1 789 877 zł | 239 628 zł | 1 550 249 zł | 9 920 zł |
| Większy wkład własny | 1 090 059 zł | 18% | 10 lat | 1 720 113 zł | 226 373 zł | 1 493 741 zł | 8 066 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 090 059 zł w kredycie na 1 002 855 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1002855.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 002 855 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 333 195 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 336 050 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 134zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 134 zł czyli o 1 759 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 333 195 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
