Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 090 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 090 150 zł na 10 lat będzie kosztował 1 720 256 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 493 865 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 067 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 144 490 zł
| Cena: | 1 090 149,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 501 468,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 144 490 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 720 256 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 226 391 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 493 865 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 067 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 344 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 981 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 643 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 199 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 532 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 090 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 455 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 090 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 981 135 zł | 18% | 10 lat | 1 548 231 zł | 203 752 zł | 1 344 478 zł | 7 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 199 165 zł | 18% | 10 lat | 1 892 282 zł | 249 031 zł | 1 643 251 zł | 8 874 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 090 150 zł | 8% | 10 lat | 1 768 223 zł | 235 505 zł | 1 532 718 zł | 9 375 zł |
| Większy wkład własny | 1 090 150 zł | 28% | 10 lat | 1 672 290 zł | 217 278 zł | 1 455 012 zł | 6 759 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 090 150 zł w kredycie na 893 924 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 893923.72 zł.
| Kwota kredytu: | 893 924 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 297 003 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 190 926 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 924zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 924 zł czyli o 1 857 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 297 003 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
