Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 090 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 090 150 zł na 10 lat będzie kosztował 1 790 026 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 550 378 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 920 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 144 490 zł
| Cena: | 1 090 149,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 501 468,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 144 490 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 790 026 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 239 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 550 378 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 920 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 395 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 981 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 705 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 199 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 532 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 090 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 981 135 zł | 4% | 10 lat | 1 611 023 zł | 215 683 zł | 1 395 340 zł | 8 928 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 199 165 zł | 4% | 10 lat | 1 969 028 zł | 263 612 zł | 1 705 416 zł | 10 912 zł |
| Większy wkład własny | 1 090 150 zł | 8% | 10 lat | 1 768 223 zł | 235 505 zł | 1 532 718 zł | 9 375 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 090 150 zł w kredycie na 1 046 545 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1046544.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 046 545 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 347 710 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 394 255 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 619zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 619 zł czyli o 1 698 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 347 710 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
