Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 901 711 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 901 711 zł na 10 lat będzie kosztował 17 464 541 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 130 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 755 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 445 316 zł
| Cena: | 10 901 711 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 014 787,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 445 316 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 464 541 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 334 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 130 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 755 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 661 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 811 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 643 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 991 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 306 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 901 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 741 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 901 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 811 540 zł | 8% | 10 lat | 15 767 145 zł | 2 105 606 zł | 13 661 539 zł | 84 379 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 991 882 zł | 8% | 10 lat | 19 210 995 zł | 2 567 822 zł | 16 643 173 zł | 103 130 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 901 711 zł | 4% | 10 lat | 17 682 575 zł | 2 375 810 zł | 15 306 765 zł | 99 206 zł |
| Większy wkład własny | 10 901 711 zł | 18% | 10 lat | 16 984 866 zł | 2 243 245 zł | 14 741 621 zł | 80 673 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 901 711 zł w kredycie na 10 029 575 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 029 575 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 332 286 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 361 861 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 349zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 349 zł czyli o 17 594 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 332 286 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
