Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 090 206 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 090 206 zł na 10 lat będzie kosztował 1 790 118 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 550 458 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 921 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 144 600 zł
| Cena: | 1 090 205,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 501 494,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 144 600 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 790 118 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 239 660 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 550 458 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 921 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 395 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 981 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 705 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 199 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 532 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 090 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 981 185 zł | 4% | 10 lat | 1 611 106 zł | 215 694 zł | 1 395 412 zł | 8 929 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 199 226 zł | 4% | 10 lat | 1 969 129 zł | 263 626 zł | 1 705 504 zł | 10 913 zł |
| Większy wkład własny | 1 090 206 zł | 8% | 10 lat | 1 768 314 zł | 235 517 zł | 1 532 796 zł | 9 376 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 090 206 zł w kredycie na 1 046 598 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1046597.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 046 598 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 347 728 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 394 326 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 619zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 619 zł czyli o 1 699 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 347 728 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
