Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 090 206 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 090 206 zł na 10 lat będzie kosztował 1 768 314 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 532 796 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 376 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 144 600 zł
| Cena: | 1 090 205,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 501 494,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 144 600 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 768 314 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 235 517 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 532 796 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 376 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 379 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 981 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 686 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 199 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 550 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 090 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 493 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 090 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 981 185 zł | 8% | 10 lat | 1 591 482 zł | 211 965 zł | 1 379 517 zł | 8 438 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 199 226 zł | 8% | 10 lat | 1 945 145 zł | 259 069 zł | 1 686 076 zł | 10 313 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 090 206 zł | 4% | 10 lat | 1 790 118 zł | 239 660 zł | 1 550 458 zł | 9 921 zł |
| Większy wkład własny | 1 090 206 zł | 18% | 10 lat | 1 720 345 zł | 226 403 zł | 1 493 942 zł | 8 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 090 206 zł w kredycie na 1 002 990 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1002989.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 002 990 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 333 239 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 336 229 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 135zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 135 zł czyli o 1 759 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 333 239 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
