Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 903 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 903 094 zł na 10 lat będzie kosztował 16 507 284 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 354 904 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 599 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 448 036 zł
| Cena: | 10 903 093,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 015 423,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 448 036 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 507 284 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 152 380 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 354 904 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 599 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 963 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 812 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 790 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 993 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 743 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 903 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 812 784 zł | 28% | 10 lat | 14 905 620 zł | 1 941 803 zł | 12 963 817 zł | 60 839 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 993 403 zł | 28% | 10 lat | 18 158 012 zł | 2 367 618 zł | 15 790 395 zł | 74 359 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 903 094 zł | 18% | 10 lat | 16 987 020 zł | 2 243 530 zł | 14 743 491 zł | 80 683 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 903 094 zł w kredycie na 7 850 228 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 850 228 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 608 207 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 458 435 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 154zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 154 zł czyli o 19 554 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 608 207 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
