Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 903 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 903 094 zł na 10 lat będzie kosztował 17 466 756 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 132 077 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 767 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 448 036 zł
| Cena: | 10 903 093,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 015 423,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 448 036 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 466 756 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 334 679 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 132 077 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 767 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 663 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 812 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 645 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 993 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 308 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 903 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 743 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 903 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 812 785 zł | 8% | 10 lat | 15 769 145 zł | 2 105 873 zł | 13 663 272 zł | 84 390 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 993 403 zł | 8% | 10 lat | 19 213 432 zł | 2 568 147 zł | 16 645 285 zł | 103 143 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 903 094 zł | 4% | 10 lat | 17 684 818 zł | 2 376 111 zł | 15 308 707 zł | 99 218 zł |
| Większy wkład własny | 10 903 094 zł | 18% | 10 lat | 16 987 020 zł | 2 243 530 zł | 14 743 491 zł | 80 683 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 903 094 zł w kredycie na 10 030 847 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 030 847 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 332 709 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 363 556 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 363zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 363 zł czyli o 17 596 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 332 709 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
