Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 090 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 090 460 zł na 10 lat będzie kosztował 1 790 536 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 550 820 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 923 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 145 101 zł
| Cena: | 1 090 460,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 501 611,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 145 101 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 790 536 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 239 716 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 550 820 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 923 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 395 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 981 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 705 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 199 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 533 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 090 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 981 414 zł | 4% | 10 lat | 1 611 482 zł | 215 744 zł | 1 395 738 zł | 8 931 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 199 506 zł | 4% | 10 lat | 1 969 590 zł | 263 687 zł | 1 705 902 zł | 10 916 zł |
| Większy wkład własny | 1 090 460 zł | 8% | 10 lat | 1 768 727 zł | 235 572 zł | 1 533 155 zł | 9 378 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 090 460 zł w kredycie na 1 046 842 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1046842.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 046 842 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 347 809 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 394 652 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 622zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 622 zł czyli o 1 699 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 347 809 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
