Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 090 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 090 460 zł na 10 lat będzie kosztował 1 720 747 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 494 291 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 069 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 145 101 zł
| Cena: | 1 090 460,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 501 611,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 145 101 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 720 747 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 226 456 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 494 291 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 069 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 344 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 981 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 643 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 199 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 533 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 090 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 455 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 090 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 981 414 zł | 18% | 10 lat | 1 548 672 zł | 203 810 zł | 1 344 862 zł | 7 262 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 199 506 zł | 18% | 10 lat | 1 892 821 zł | 249 102 zł | 1 643 720 zł | 8 876 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 090 460 zł | 8% | 10 lat | 1 768 727 zł | 235 572 zł | 1 533 155 zł | 9 378 zł |
| Większy wkład własny | 1 090 460 zł | 28% | 10 lat | 1 672 766 zł | 217 340 zł | 1 455 427 zł | 6 761 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 090 460 zł w kredycie na 894 178 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 894178.4 zł.
| Kwota kredytu: | 894 178 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 297 087 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 191 266 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 927zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 927 zł czyli o 1 858 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 297 087 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
