Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 090 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 090 460 zł na 10 lat będzie kosztował 1 672 766 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 455 427 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 761 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 145 101 zł
| Cena: | 1 090 460,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 501 611,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 145 101 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 672 766 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 217 340 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 455 427 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 761 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 309 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 981 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 600 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 199 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 494 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 090 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 981 414 zł | 28% | 10 lat | 1 505 490 zł | 195 606 zł | 1 309 884 zł | 6 085 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 199 506 zł | 28% | 10 lat | 1 840 043 zł | 239 074 zł | 1 600 969 zł | 7 437 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 090 460 zł | 18% | 10 lat | 1 720 747 zł | 226 456 zł | 1 494 291 zł | 8 069 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 090 460 zł w kredycie na 785 132 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 785132.43 zł.
| Kwota kredytu: | 785 132 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 260 857 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 045 990 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 717zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 717 zł czyli o 1 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 260 857 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
