Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 090 516 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 090 516 zł na 10 lat będzie kosztował 1 720 835 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 494 367 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 070 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 145 211 zł
| Cena: | 1 090 516,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 501 637,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 145 211 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 720 835 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 226 468 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 494 367 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 070 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 344 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 981 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 643 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 199 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 533 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 090 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 455 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 090 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 981 465 zł | 18% | 10 lat | 1 548 751 zł | 203 821 zł | 1 344 931 zł | 7 263 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 199 568 zł | 18% | 10 lat | 1 892 918 zł | 249 114 zł | 1 643 804 zł | 8 877 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 090 516 zł | 8% | 10 lat | 1 768 818 zł | 235 584 zł | 1 533 233 zł | 9 378 zł |
| Większy wkład własny | 1 090 516 zł | 28% | 10 lat | 1 672 852 zł | 217 351 zł | 1 455 501 zł | 6 761 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 090 516 zł w kredycie na 894 224 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 894224.42 zł.
| Kwota kredytu: | 894 224 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 297 103 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 191 327 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 928zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 928 zł czyli o 1 858 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 297 103 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
