Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 905 725 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 905 725 zł na 10 lat będzie kosztował 16 511 267 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 358 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 615 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 453 211 zł
| Cena: | 10 905 724,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 016 633,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 453 211 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 511 267 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 152 899 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 358 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 615 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 966 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 815 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 794 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 996 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 747 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 905 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 815 152 zł | 28% | 10 lat | 14 909 216 zł | 1 942 271 zł | 12 966 945 zł | 60 854 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 996 297 zł | 28% | 10 lat | 18 162 394 zł | 2 368 189 zł | 15 794 205 zł | 74 377 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 905 725 zł | 18% | 10 lat | 16 991 119 zł | 2 244 071 zł | 14 747 048 zł | 80 702 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 905 725 zł w kredycie na 7 852 123 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 852 123 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 608 837 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 460 959 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 175zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 175 zł czyli o 19 559 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 608 837 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
