Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 905 986 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 905 986 zł na 10 lat będzie kosztował 17 689 509 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 312 768 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 244 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 453 725 zł
| Cena: | 10 905 985,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 016 753,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 453 725 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 689 509 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 376 741 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 312 768 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 244 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 825 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 815 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 844 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 996 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 136 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 905 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 815 387 zł | 4% | 10 lat | 15 969 635 zł | 2 143 730 zł | 13 825 905 zł | 89 320 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 996 584 zł | 4% | 10 lat | 19 458 460 zł | 2 614 416 zł | 16 844 044 zł | 109 169 zł |
| Większy wkład własny | 10 905 986 zł | 8% | 10 lat | 17 471 389 zł | 2 335 299 zł | 15 136 091 zł | 93 791 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 905 986 zł w kredycie na 10 469 747 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 469 747 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 478 532 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 948 279 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 236zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 236 zł czyli o 16 991 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 478 532 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
