Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 091 260 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 091 260 zł na 10 lat będzie kosztował 1 791 849 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 551 958 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 930 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 146 674 zł
| Cena: | 1 091 260,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 501 979,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 146 674 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 791 849 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 239 892 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 551 958 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 930 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 396 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 982 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 707 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 200 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 534 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 091 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 982 134 zł | 4% | 10 lat | 1 612 665 zł | 215 903 zł | 1 396 762 zł | 8 937 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 200 386 zł | 4% | 10 lat | 1 971 034 zł | 263 881 zł | 1 707 154 zł | 10 924 zł |
| Większy wkład własny | 1 091 260 zł | 8% | 10 lat | 1 770 024 zł | 235 745 zł | 1 534 279 zł | 9 385 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 091 260 zł w kredycie na 1 047 610 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1047610.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 047 610 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 348 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 395 675 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 631zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 631 zł czyli o 1 700 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 348 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
