Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 091 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 091 316 zł na 10 lat będzie kosztował 1 722 097 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 495 464 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 076 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 146 785 zł
| Cena: | 1 091 316,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 502 005,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 146 785 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 722 097 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 226 634 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 495 464 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 076 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 345 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 982 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 645 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 200 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 534 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 091 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 456 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 091 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 982 185 zł | 18% | 10 lat | 1 549 888 zł | 203 970 zł | 1 345 917 zł | 7 268 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 200 448 zł | 18% | 10 lat | 1 894 307 zł | 249 297 zł | 1 645 010 zł | 8 883 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 091 316 zł | 8% | 10 lat | 1 770 115 zł | 235 757 zł | 1 534 358 zł | 9 385 zł |
| Większy wkład własny | 1 091 316 zł | 28% | 10 lat | 1 674 079 zł | 217 510 zł | 1 456 569 zł | 6 766 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 091 316 zł w kredycie na 894 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 894880.46 zł.
| Kwota kredytu: | 894 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 297 320 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 192 201 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 935zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 935 zł czyli o 1 859 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 297 320 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
