Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 913 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 913 726 zł na 10 lat będzie kosztował 16 523 381 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 368 903 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 665 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 468 951 zł
| Cena: | 10 913 726,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 020 314,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 468 951 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 523 381 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 154 479 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 368 903 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 665 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 976 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 822 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 805 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 005 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 757 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 913 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 822 354 zł | 28% | 10 lat | 14 920 155 zł | 1 943 696 zł | 12 976 459 zł | 60 899 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 005 099 zł | 28% | 10 lat | 18 175 720 zł | 2 369 927 zł | 15 805 793 zł | 74 432 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 913 726 zł | 18% | 10 lat | 17 003 585 zł | 2 245 717 zł | 14 757 868 zł | 80 762 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 913 726 zł w kredycie na 7 857 883 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 857 883 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 610 750 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 468 634 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 239 zł czyli o 19 574 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 610 750 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
